全运村二手房(天津全运村优劣势)
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天津全运村优劣势
天津全运村项目是由绿城和融创共同开发的住宅项目,位于河西区洞庭路与渌水道交口。项目内部8个地块构成,1,3,4,6号地块是做高层产品,2号,5号地块是做小高层产品,7号,8号地块为洋房产品。项目优势:1 项目户口落于河西区,周围的配套比较完善,可享受小海地成熟的商业配套,项目内部也建立了步行商业街。2 全运村是为了全运会做的门脸工程,工程建设质量受到国家标准检测,作为天津全运会中的一部分,影响力较大,项目知名度较高。3 规划中的地铁6号线梅林路地铁上盖,后期地铁开通有一定的升值空间。出行也会比较方便,自驾可以走外环和津港高速,方便出行。4 小区采用围格型建设,项目中部没有盖楼,中心部分均为绿化公寓,采光和绿化率均较高5 上海道小学分校新校区迁到项目东侧,项目南侧有新建公立中学,均为开发商承建,后期学校在项目旁。6 项目西侧仁恒世纪公园于18年开盘,单价预计突破5万,未来会提升全运村周边的居住圈层项目劣势:1 项目目前仅剩大面积洋房在售,整体购房成本较高2 项目周边有津南的还迁房和部分二手房,对于居住品质存在一定影响
天津全运村房价为什么这么贵
天津全运村这么贵是因为地段好,全运村所在得新梅江板块。目前在天津楼市炙手可热,该板块新房价格高企,成交量也相当好。而全运村作为新梅江较有品质的小区,又有九年一贯制学校加持,房子的价格一直居高不下。并且从去年下半年开始,城投华润、天津瑞府、中海天空之镜相继火爆入市之后,全运村业主的心气更加高涨了,二手房成交价也窜高了。
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