同宿舍女生合买杭州中式合院（杭州6名女子花200万元合买一座合院，她们的行为存在哪些风险）

本文目录

• 杭州6名女子花200万元合买一座合院，她们的行为存在哪些风险
• 同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，一起买房存在哪些风险
• 杭州同宿舍6个女生合买一套杭州中式合院，他们会如何分配这套房子
• 同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，和别人一起买房需要注意什么
• 同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，今后是否会有发生纠纷的风险
• 同宿舍的6位女生合买一套杭州中式合院，她们的关系为何这么好
• 同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，你会选择和别人合伙买房吗
• 杭州一同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，如何评价这波操作
• 同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，从法律上该如何评价这波操作
• 同宿舍6个女生，在杭州买个中式四合院，她们此举的初衷是什么

杭州6名女子花200万元合买一座合院，她们的行为存在哪些风险

她们的这种行为存在单方售房侵害其他人的可能性。

最近，浙江杭州某大学宿舍6个女生震惊了全网。就因为五一出去玩，觉得酒店价格太贵，这宿舍的六个女生一起买了一套中式四合院。网友看到后纷纷评论:“别人的舍友。”据姓张的一位同学说，她们六个人是大学室友。本来她们在商量五一去哪里玩，就想到千岛湖玩玩。结果她们从手机上看到当地周边的酒店价格都涨了，一个人住一晚要一万块。这时，另一个舍友发现酒店旁边有一个中式庭院，房价在200万左右，于是宿舍6个人一起商量：“每人只需要出几万元的首付，既能提供自己的生活，又能收房租。“”最后，大家都买下了这个中式四合院，开心地赞了一句：:终于实现了一起买房，一起养老的小目标。

4月30日，有记者通过相关渠道联系到了该房屋的顾问李先生。李先生说，小区里确实有六个人共同买了一套价值200万的房子，但这涉及到客户的隐私，李先生表示不方便多说。6人买房，听起来很美，却被专业律师“泼了一盆冷水”。意思是说，如果几个没有血缘关系的人要一起买房，一般不太可能把所有人的名字都写在一个房产证上，通常是以代他人持有房屋的形式。

几个人合伙买房需要签订协议，明确房屋产权、还贷形式等信息。同时，房屋的产权只能归一个人所有，也就是俗称的“房产证上只能写一个人的名字”。但这种行为本身存在很多法律风险，比如持有人可能单方出售房屋侵害他人权利，还有后期几个人在处置财产时意见不一致导致诉讼的风险。建议不要轻易模仿。

同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，一起买房存在哪些风险

现在人们都在争着买房子，就是希望能够拥有一个属于自己的小家，当你看到同宿舍的6位女生一起买房的时候肯定是非常羡慕的，一起买了一套杭州中式合院，虽然总价200万，但是六个人分摊的话其实不用多少。在我们羡慕的同时有没有想过这样是非常容易出现问题的，尤其是在个人利益上面，要知道不管是多好的关系都会因为利益而变化，亲戚之间都是如此，更何况还是朋友呢。

一：共同产权出现问题。

一般我们买房的的话都是夫妻之间所有或者是个人所有，这样也是最简单方便的，因为不会产生纠纷矛盾，是谁的那就是谁的。但是如果说房本上写着六个人的名字的话，共同的产权是很容易出现问题的，不知道她们有没有想到未来的问题，只看到此时彼此感情好，要一起买房养老。

二：让彼此之间产生隔阂。

女生之间是最容易产生隔阂的，因为性格都比较的敏感多疑，虽然说她们六个人感情很好，什么事情都在一起，但是人真的很容易变了。尤其是在以后有了自己的家庭的时候，这个房子又应该怎么处理呢，有的人住的时间长，有的人住的时间短，有的人交不起房贷了，有的人想变***那一份，这都是需要考虑的问题。

三：后续会产生很多矛盾。

眼前看着是很好，非常的和谐，六个人都沉浸在买房的喜悦中无法自拔，但是很可能后面会出现很多的矛盾，人与人之间的感情真的是经不起考验的。如果出租的话谁来打理，又怎么分呢，这都是大问题。

都说不要和亲戚一起共事，那么好朋友之间一旦涉及利益关系，有可能都会破坏彼此之间的感情，不知道未来会怎么样。

杭州同宿舍6个女生合买一套杭州中式合院，他们会如何分配这套房子

她们会共同分这套房子的。

最近一个宿舍六个女生居然曝光了同一份购房合同，还曝光了杭州千岛湖庭院的照片。当事人说：“从大学开始关系就很好。上学的时候，同意一起买房。毕业后经常跟团游，现在终于让梦想实现了。”张同学在接受采访时表示，杭州四合院只花了200万就拿下了。几个女生的友谊从大学一直维持到毕业，毕业后经常一起出去玩。一起买房是当年立下的flag，上学的时候经常开玩笑说要一起买房，一起养老，没想到这么快就实现了。

至于有机会买杭州四合院，张同学这样说，她们几个舍友本来商量五一去哪里玩，就想到了去千岛湖放松一下。结果她们看到周边很多酒店都涨价了。五一期间有的居然要两三千块一个晚上，六个人住三个房间差不多一万块，然后一个室友找到了酒店旁边的院子。巧的是，房价不高，总价才200万，还正在出售。然后几个人合计出几万的首付，再算算每年的度假费用。相比之下，买这个还是很划算的。而且，她们的打算是，平时不住的时候，想把它当成民宿收房租，方便创业。投资回报率6%，不低，比基金还赚钱。总之，她们认为这个购房计划无论如何都不会亏钱。

评论里有另一种声音，有人说这就像一个房子的广告。很明显，看起来像是房子的推广。参考杭州近两年的房地产市场，不得不让人多加思考。但是借一个大家喜闻乐见的故事，可以引起大家对这件事的好奇心，了解这家的关注度，变相推广。不知道是真是假。如果真的是广告，有人看了故事觉得向往，买也是一种选择。

同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，和别人一起买房需要注意什么

个人感觉同宿舍6女生合买一套杭州中式合院比较随意，完全没有考虑其他因素，买房是大事，尤其和别人一起买房更应该三思而后行。

第一、出多少钱

买房是大事，成本很高，与别人合伙买房首先要说清楚钱的事情，无论是全款买房，还是分期买房，每个人出多少钱必须说清楚，尤其是多人合伙买房，每个人能力不一样，承受能力也不一样，俗话说：亲兄弟明算账，合伙买房钱必须说好。

第二、共有方式

很多人认为自己的名字写在房本上就万事大吉了，其实并不保险，合伙买房分为共同共有和按份共有，这两种方式区别不小，共同共有方式如果以后有人想卖房，必须双方同意，如果按份共有，谁买房出资多，谁说的算，不需要经过合伙人同意，所以与别人一起买房一定要想清楚共有方式。

第三、主贷款人

虽然可以多人合伙买房子，但是贷款买房，银行只会把比较有能力还款的人当作“主贷款人”，而这个“主贷款人”需要承担其他人不能按时还款的风险，所以合伙买房一定要确定好谁是“主贷款人”，这个非常重要，买房前最好商量好。

第四、其他费用

买房前肯定要打算远一点，比如物业费、水电费等分配都要搞清楚，这样后期不管是大家一起合住，还是出租都容易一些，不会产生误会。

第五、明确责任

贷款买房可不是儿戏，如果大家合伙买房，突然有人撤资怎么办，这种风险必须考虑清楚，一旦中途退出造成风险谁来负责。

总之合伙买房并不是一冲动就能决定的事情，里面有许多问题需要合伙人考虑清楚，这样才能避免以后暴露出一些没必要的麻烦。

同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，今后是否会有发生纠纷的风险

我认为她们今后肯定是有发生纠纷的风险的，虽然她们现在的关系是非常的好，但是很难保证她们一辈子都会生活在一起，而且对于房子的处置问题，她们以后肯定也会产生分歧的。相信应该有很多人都幻想过买一个很大的房子，和自己最好的朋友住在一起。但现实生活中真的有人这么做了，大家反而会有很多的担忧。

这六名女生是大学的舍友，因为关系非常的好，所以她们六个人便一起合资在杭州卖了一个中式的合院。 当时她们正在杭州旅游，发现在居住的酒店旁边有一座中式合院，装修的非常的好看，而且价格也比较划算，每个人只需要付几万块钱的首付就可以买下来。所以她们六个人一商量就把这座房子给买下来了，两者如果平常不来这里住的话，可以租出去当民宿，也能够收回来一些成本。

虽然这件事情听上去非常的美好，但是很多人也很担心她们以后如果闹了矛盾或者是有人结婚离开了，会不会发生纠纷呢？ 首先我们要考虑一个问题，她们六个人一起合资买了这栋房子，那么房产证上要写谁的名字呢？当然房产证上也可以把她们六个人的名字全部都写上去，这样就要考虑另外一个问题了，那就是杭州的房子是限购的。

不过考虑到她们六个人不是杭州人，而是去杭州旅游的，所以有可能她们也并没有打算在杭州买第二套房子。但是她们六个不可能在同一栋房子里面住一辈子，所以肯定是会有人搬出去的。如果她们六个人当中有一个人，或者是有几个人不想在这栋房子里面住了，那么这栋房子将要如何处置？肯定也是一个非常大的问题，如果处置不好的话，那么她们肯定是会发生纠纷的。

同宿舍的6位女生合买一套杭州中式合院，她们的关系为何这么好

同宿舍的6位女生合买一套杭州中式合院，她们的关系之所以这么好，是因为这6名女生在上学的时候关系就非常的铁，而且也曾约定过一起买房。因此在条件允许的情况下，终于实现了这个承诺，虽然每个人只是掏了几万块钱首付，但是这也是属于几个女生的一套房子。

其实在生活当中，很多舍友的关系都会非常的好，在学习期间不仅照顾对方，对于对方一心一意，甚至毕业之后，几个人也会经常在一起约定出去旅行，或者畅想几个人的未来。这6位女生在大学期间，就经常在节假日的时候一起出门旅行，这次也是在机缘巧合之下，发现这套房子很划算，只需要200万。于是这6个人就合计了一下，一个人出几万块钱，每个月适当的还一点，那么这套房子就能够很好的让6个人生活。

其实这6个人是有着自己的想法在里面，认为自己平常不住的时候，也可以将这套房子拿去做民宿，进行收租，这样一来，6个人又从舍友合租的角色变成了老板的角色。而且这6名女生的智商也都非常的高，毕竟这套房子还是比较大的，还有着自己的院子，所以用来做民宿是非常划算的，另外几个人也算过这其中的价格，发现回报率还是非常高的，因此才会做了这样的决定。

其实大学毕竟是一个很好的学校，这也算是很多人第1次离开父母的身边，来到一所陌生的城市读大学。在大学里面几个不同地区的女生聚集在一起，共处4年的时间，每天朝夕相处，对方的一些性格，包括品性都了解的比较透彻，于是就结交下了这样的好朋友。但是大家对于这样的朋友也是舍弃不下的，因此就会将这份友谊延续到生活，因此也希望大家能够在生活当中发现自己的好朋友。

同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，你会选择和别人合伙买房吗

在杭州，六个女孩签下了共同购房合同。事情究竟如何？事实是他们从大学开始就有着牢固的关系，更重要的同意将来一起买房。即使毕业后，他们也经常结伴旅行。但现在终于让梦想成真了。他们在杭州有一个中式庭院。你会羡慕这种友谊吗？

这六个人应该同意的是按份共有。当处理这所房子时，只要有三分之二以上的份额可以通过。法律关系中一定有很多问题，比如租赁、出售、继承和赠与！如果是商业投资就需要冷静地投资，不要涉及太多感情。

这件事引起了许多网友的激烈讨论。一些网民说，每个人都在考虑它是否具有成本效益。只有我羡慕他们买得起。也有些网民说，咨询过他们的律师朋友吗？这样做有法律风险吗？还有网友说，这是为了制造焦虑，鼓励大家合资买房？想想最近的一系列政策和当前的房地产市场

此事引起了很多网友的热议，有网友说大家都在考虑划不划算，只有我在羡慕他们竟然说买就买的起。也有网友有没有咨询过律师朋友，这么做有什么法律风险没有？说还有网友说这是制造焦虑鼓励大家合资买房？联想到最近一系列政策和现在楼市....

事实上，当父母和孩子一起买房时，他们可能会感到困惑，更不用说来自五湖四海的六名学生，更别提他们未来不同的生活经历了。今后，可能会有着不断处理财产纠纷。。。理想是非常美好的，而现实总是非常渺小。我希望他们能和和美美相处！如果他们都是富人，不差几十万，我会把他们当成我没说过的话。你觉得这个怎么样？

这样做有法律风险吗？还有网友说，这是为了制造焦虑，鼓励大家合资买房？想想最近的一系列政策和当前的房地产市场。

杭州一同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，如何评价这波操作

就在不久前，网传杭州某学校，同宿舍的六位女生一起出资购买了一套杭州中式合院，这件事一出，不少网友对此纷纷表示疑惑，毕竟一套房子写两个人的名字都可能会引发不少的纠纷，同时写六个人的名字，那么以后遇到麻烦的几率可能也就更大。

而对此，我想说的有以下几点。

1、首先值得羡慕的就是她们这六个人之间的友情，要知道在现实生活中很大一部分的大学中，室友关系都不太和谐，总会有那么几个人存在分歧或者六个人直到毕业都没有什么过多的交集。但新闻中这六个女生就不一样，她们的感情一直持续到了毕业，并且在毕业后几个人也经常聚集在一起，终于在今年，几个人一起成功购买了房子，甚至表示几个人在上学期间就有了一起购房的梦想，而这个梦想居然持续到了现在，可以说这样的友情实在是太难能可贵了，值得很多大学宿舍学习。

2、同时，我觉得他们这是做了一件史无前例的事情，因此很赞叹她们的勇气和决心，毕竟杭州的中式合院价格不菲，她们六个人居然都可以在这件事情上下定决心，这是我们大部分普通人都做不到的事情。

3、但羡慕之余，也不免让人有些担忧这六个女生以后的资产分配问题，毕竟我们都知道，分房产是一件很麻烦的事情，少了谁对方都不会乐意，而因为房产分配问题弄得一家人反目成仇的案例也并非没有。同时，正所谓世事无常，谁也无法保证未来的生活是怎样的，假如在这六个女生中，有一个人的生活出现了问题，需要大笔的资金才能救急，从而让人产生了想卖房子的念头，那么如果其他五个人不愿意该怎么处理。可以说这其中存在的利弊，还是希望这几个女生已经考虑清楚了。

同宿舍6女生合买一套杭州中式合院，从法律上该如何评价这波操作

同宿舍6个女生合买一套杭州中式合院这件事情引起了很多网友的关注，从法律上来看这部操作其实是有风险的。在购买房子之前最好要咨询一下律师，并且要签好相应的合同，只有这样在今后才不会闹得一地鸡毛。这6个女孩子的关系是非常好的，所以她们才会一起购买房子，但是今后的变化是谁都不可预料到的，因此这些女孩子还是应该提前做好公证。

可能在这个时候她们之间的关系非常好，而且愿意住在一起，但是今后万一因为什么事情闹了矛盾的话房子就不好分配了。所以在购买之前一定要提前将这些问题都考虑到，只有这样才能保证今后不受到影响。并且在短时间内他们几个人确实有着非常好的互动，但是今后总有人没办法经常来这里居住的，所以这就造成了一种资源浪费的行为，相信大家今后心里都有可能会出现不平衡的现象。

假如多年之后她们彼此都有了孩子，那么这套房子又成了一个非常难以分配的东西。房子是一个非常大的花销，在购买之前一定要提前将这些细节都弄清楚。网友们在看到了这样的消息以后都觉得特别的感动，也特别的羡慕，并且还有些朋友表示自己也要学习这样的买房方式，其实这种现象在律师看来都是非常有风险的行为。

因此没有经验的大学生在做出这种选择之前一定要提前和家人好好的沟通沟通，并且也要找律师做好咨询，只有这样才不会在今后闹到不可开交的地步。不过还是希望这些女孩子的关系能够好好的延续下去，只有这样这个房子才能成为她们彼此的避风港，而她们也能成为彼此的依靠。

同宿舍6个女生，在杭州买个中式四合院，她们此举的初衷是什么

人的一生中离不了感情的滋养，除开最美的爱情、真情，也有令人难以忘怀的同学情。中小学情况下懵懵懂懂，同学情就如一张白纸，没有留有哪些深入的印像。初中恰逢美好年华，跟同学共处，彼此之间真心实意，没有杂念，有人说这一阶段的同学情更为诚挚。

到了高校，同学来源于五湖四海，大学四年，同学尽管读同一个院校，同一个技术专业，住同一个寝室，但是有些人由于个性化的不一样，相互之间难以和谐相处，高校的同学情就如一阵风，大学毕业一转过身，或许余生不再见。

近日，有六位高校女生上热搜榜，这来源于他们在杭州一起订购了一套新中式合院。有些人称这是实际版的老友记，那大家一起来看看这六位女生的开心协作之行。

一位姓王的同学拍了一段短视频叙述她们这一段奇妙的历经，短视频中，最开始发生的是4位穿着打扮设计风格不一样的漂亮美女，张同学详细介绍，他们六个人是高校的室友，大学毕业以后常常一起约去玩。

在上学的情况下，六人就以前开玩笑的说，之后要一起购房，一起养老服务，仅仅想不到那么随意讲出的愿望，竟然这么快完成了。

2022年四月份，六位同学又聚在一起探讨五一要去哪儿玩，几个人不谋而合想起了千岛湖，要想看一看山色湖光，坐游船吹一吹清新的清风，在美丽的大自然中卸掉一身的疲倦。

但是当他们网上查看了千岛湖附近酒店时，发觉周边的酒店评价都价格上涨了，例如千岛湖周边的云水湖景别墅，价钱在2590元以上，复式楼双卧泳游池院墅，价钱在7910元以上，这是住一个夜里的价钱。

假如六个人订三间房住一晚就类似一万块，六个人正商酌不确定的情况下，有一个舍友忽然看到了酒店餐厅边上有一个合院已经售卖，他们资询了一下，总价格竟然仅有200万。倘若把合院买下，均值每一个人只要付30几万元，如今每个人先交几万元钱的首付款，就可以把200万的新房买下。

几个同学，到了参观考察一番，发觉这一四合院自然环境幽静，室内装潢也很清爽，很是令人满意，在其中有一位同学筹算了一下：我们买下可以随意去住，不了就用来做民宿客栈，倘若每一个月租间十来天，就会有一万块，一年就十二万，200万的总房子价格，投资收益率是6%，挺高了！

这同学剖析得侃侃而谈，别的同学都表明赞成，一年几人出来休闲度假的成本都不低，对比买下来这套合同或是很实惠的。

由于依照这套合院在网上的租用价钱是每天晚上2000元上下，高峰期一个月可以住八天，淡旺季一个月住四天，一年计算下来，盈利实现了12万。

并且从合院的配套设施看来各领域都很舒服，假如几个人去度假，美美哒住上十天大半个月是没有问题的，那样既能享受人生，又能随手自主创业，可以说一举两得，不妨一试呢？？

就是这样好多个女生一起买下来了千岛湖这一座古典风格素雅的合院，有网友点评说：这是实际版的老友记吧！也是有网友充满了艳羡说：真牛啊，缺舍友吗？我啥都会干。

但是有网友对她们这一段友情拥有怀疑：“寝室六个人，普通高中的我还信，高校确实就没看见一个寝室关联好的，全是各种各样勾心斗角，尤其是女生寝室，还记得以前有一个人说过，寝室六个人有五个群。”

也是有网友不看中他们友谊的发展趋势：“原本好好地的姐妹情深，很有可能最终会是因为这套新房的应用谁用多谁用少，后边搞得好朋友变仇敌，亲弟兄都需要明细帐，便是劝诫大伙儿，再好的朋友们也没有在大数量上分到不明不白。”

但是也是有乐观主义者觉得：诸位别总怀着看悲剧结局的结果，尽管如今这种社会发展相近的状况，绝大部分会迈向凄凉的结果，可是人的本性总会有辉煌的一面，也许这是老天爷的分配，也许这种女生都明事理重情义且非常容易很有责任感。